|
為了將房屋以較快速時間及較理想租金將房屋租出，且將各項房屋糾紛減至最低，建議出租時，屋主應注意下列事項：
＊出租前屋況清潔及整理
出租前將房屋裡外整理乾淨，除了容易獲得承租方的好感之外，對於出租速度及出租成交價格，都有提昇的效果。
＊租金如何訂定
可參考當地租賃行情或是上網去查看附近區域訂定租金價格的區間，如果還有附家俱及家電設備，租金價格則可以提高一點。
＊房客尋找
可透過以下方式找尋房客，例如：貼紅紙條、上網刊登、登報紙稿、透過親友介紹…等，若因無時間可處理事，亦可委託房屋仲介代為出租哦
＊契約簽訂
和承租方簽訂租賃契約時，以下要點是必需要注意的，例如：租賃期間起迄日、租金交付方式為每月、半年或是年繳之方式、稅捐負擔、承租人可否另行轉租、水電費起算時點、房屋損毀修繕責任劃分、承租人可否改裝或增加設備、契約是否要辦理法院公證…等，若房東完全無任何出租之經驗的話，也可以委託信譽良好的房屋仲介公司來為你處理。
|